Yeni daireler memnuniyetsizliğe neden oluyor

Mezopotamya

New member
Berlin büyüyor. Yeni dairelerin bir yere gitmesi gerekiyor. Ancak insanlar neredeyse her yerde kendilerini rahatsız hissediyorlar. Üç yıl önce Hellersdorf'ta, Kaulsdorf-Nord metro istasyonu yakınında iki iç avlu yapılması konusunda büyük bir hoşnutsuzluk vardı. Yerel sakinlerin daha büyük protestoları bölge politikacıları tarafından ele alındı. Sonunda her şey boşa çıktı.

Bodo-Uhse-Straße'deki iç avludaki ilk iki blok tamamlandı. “Berlin'in eteklerinde yaşamak için sakin bir yer mi arıyorsunuz?” Devlete ait konut şirketi Stadt und Land'e bölgedeki reklam alanları hakkında sorular soruyor. “O halde Kaulsdorf'taki yeni evinizi keşfedin.”

1500 Euro sıcak için geniş zemin kat daire


Posterde mutlu, orta yaşlı bir çift, cilalı parke zemin üzerinde hareket eden kutuların arasında uzanıyor. Balıksırtı deseni, Bodo-Uhse-Straße'deki 153 yeni dairenin temel ekipmanının bir parçası değil. Ancak tüm dairelerde yerden ısıtma mevcuttur. Ve neredeyse hepsi zaten kiralanmış durumda.

1.533,08 Euro'ya sıcak, 93,48 metrekarelik “cömer” bir zemin kat dairesi ve 917,38 Euro'ya sıcak, balkonlu iki geniş oda da dahil olmak üzere çok sayıda daire hala mevcuttur.

Barlar U şeklinde sokağa açılan bir iç avlu içerisinde inşa edilmiş. İki U ayağına paralel. Kaldırımlar için park bariyerleri ve 48 araçlık park yeri ile artık yeni binaların arasındaki yeşil alan da kapatılmıştır. Bodrum katında altı kattan fazla bisiklet park yeri var.

Mesafeler oldukça cömert görünüyor


Yeni binalar, çevrelerindeki altı katlı binalardan biraz daha yüksek. Üstte, hafifçe geriye çekilmiş, yani teraslı, “ek olarak kademeli bir kat” (şehir ve kır) bulunmaktadır. Ancak yeni barların çevredeki binaların üzerinde yükseleceği söylenemez. Ve şimdi inşa edilen avlunun içindeki mesafeler de ilk bakışta oldukça cömert görünüyor. En az 20 metre ve neredeyse her yerde çok daha fazlası var.

“Her şeyin güzel olduğu zamanlar”


Bu görünüşte havadar “yoğunlaşmanın” nasıl orta ölçekli mahalle protestolarına yol açabileceğini anlamak için biraz geriye gitmeniz gerekiyor. Bu bölgenin tarihiyle alakalı.

CDU siyasetçisi Alexander J. Herrmann (49), Doğu Almanya döneminden beri Marzahn-Hellersdorf'ta yaşıyor. Mahalleyi “her şeyin güzel olduğu zamanlardan beri” tanıdığını söylüyor ve bununla “Berlin Duvarı'nın yıkılmasından sonraki yeniden inşa aşamasını” kastediyor. Herkes iş kurdu ama prefabrik binalar hala en yüksek yaşam hissi olarak kabul ediliyordu: bölgesel ısıtma, çöp kanalı, asansör – bunları başka nerede bulabilirsin? Tedarik ve taşıma bağlantıları arzu edilen hiçbir şeyi bırakmadı. Ancak çoğu kişi için önemli olan yeşildi.


Tabuları yıkmak: Lily-Braun-Straße'deki kabuk binalarMarkus Waechter/Berliner Zeitung


Bireysel prefabrik yapı blokları arasında bol miktarda alan vardı. Baştan beri bu böyle planlanmıştı ve her zaman da böyle olacaktı. Kimsenin başka bir fikri olmazdı.

90'lı yılların sonlarına doğru daha fazla özgürlük vardı. Herrmann, “Birdenbire artık kimse burada yaşamak istemedi” diye anımsıyor. 2000'li yıllarda şehrin doğusunda bazı yerlerde döşemeler yıkıldı veya döşemeler “söküldü”. Bir daha kiracı bulunabilmesi düşünülemez görünüyordu.

Bunu Wedding'den biliyor olabilirsin


On yıl sonra rüzgâr yeniden değişti. Berlin dikişlerden patlamaya başladı. İnşa edilmesi gerekiyordu. Doğu'da bunu yapmak daha kolaydı. 2013'ten 2022'ye kadar, Marzahn-Hellersdorf'un ön planda olduğu doğu bölgelerinde, çok daha büyük olan batı kısmına göre yaklaşık iki buçuk kat daha fazla yeni bina inşa edildi. Bir süredir kentte her dört yeni daireden biri ilçede yapılıyordu.

Baskı asırlık kesinliklerin parçalanmasına neden oldu. Bölge siyasetçileri kısa sürede kent merkezinde olduğu gibi yeni gelişen ilçelerde de yoğunlaşmayı makul görmeye başladı. Bu mahallelerde pek çok kişinin hâlâ aşamadığı bir tabu bu.

Alexander J. Herrmann'a göre iç avlulardaki yeni barlar “Wedding'den ya da eski Prenzlauer Berg'den bilebileceğiniz şeyler. Ama bu buraya uymuyor. Burada iyi bir nedenden dolayı iç avlu gelişimi her zaman göz ardı edilmiştir.”

Bırak gitsin, o kadar da kötü değil


Komşulara sorarsanız yeni binalarda herkes sorun yaşamıyor. Örneğin Inge Przyke'nin (85) burada bir şeylerin “kötüleşebileceğine” dair hiçbir endişesi yoktu. Tam tersi: Şu anda kocasıyla birlikte yaşadığı apartman dairesinden daha küçük, daha modern bir daire var mı diye “bir göz atmayı” çok isterdi. 90 yaşında olmasına rağmen taşınmaya ikna edilmesi pek mümkün değil. Her zaman söylediği tek şey, “Şuna bir göz atabilirsin ama bu söz konusu bile olamaz.” Ve eğer istediğini yapsaydı ikisi yine de Stralsund'a dönecekti.

Buradaki komşuların çoğu için öfke kaybolmuş gibi görünüyor. Evler ayakta olduğundan en büyük korkular gerçekleşmedi. Tenor, bırak gitsin, o kadar da vahşi değil.

Birkaç yüz metre ötedeki Lily-Braun-Straße'deki iç avluda işler farklı görünüyor. Burada da aynı şekilde sıkıştırılmıştır. Ancak şu ana kadar iki yeni çubuk yalnızca kabuk yapım aşamasındadır.

Bir göz atmak isterim: Bodo-Uhse-Straße'deki yeni binanın önünde Inge Przyke


Bir göz atmak isterim: Bodo-Uhse-Straße'deki yeni binanın önünde Inge PrzykeMarkus Waechter/Berliner Zeitung


Çevredeki binalara olan mesafeler biraz daha kısa, bu da yoldan geçen birkaç kişinin çiseleyen yağmurdan çok rahatsız olmasına neden oluyor. “Bu çok büyük bir karmaşa çünkü yine bizden bir parça yeşillik alıyorlar!” Yorkshire teriyeri Yorki'sini gezdiren bir emekli şikayet ediyor. Adı Gizmo. “Gremlinler” filmindeki tüylü hayvandan sonra. Buradaki mahalledeki insanlara “söz verildi: artık ev yok. Bütün bunları anlayamıyorum.”

“Umrumda değil!” Kendisi de çok küçük köpeğiyle birlikte oradan geçen bir beyefendiyle aynı fikirde. Aksi halde hiçbir yerde kimse görülemez. Adam durmuyor ve ekliyor: “Burada daha fazlasını anlamayalı uzun zaman oldu!” Artık kendisi de Berlin'de yaşayan kadın şöyle açıklıyor: “Eskiden burada yaşamak çok güzel bir yerdi!” Yarı ona dönüyor: “O… uzun zaman önceydi!” Sonunda sanki arkasından sesleniyormuş gibi görünüyor: “Doğru! Artık buradaki her şey yavaş yavaş çürüyor. Söz sözdür, hiçbir şey tutulmayacaktır!”

Belediye Başkanı Giffey'den bir mektup


Yeni evleri dairesinden görebiliyor mu? “Biraz” ama bunun için esnemesi gerekiyor. Yaz aylarında ise yaprak döken ağaçlar manzarayı engelliyor. Sorunun sadece köpeklerle ilgili olmadığını, aynı zamanda çocuklarla da ilgili olduğunu söylüyor.

Hava hâlâ yeşilken avludaki küçük tahta koyunlara tırmanabiliyorlardı ama oyun seçenekleri açısından pek bir şey değişmedi. Tırmanma örümceği hala orada ve yanında yeni bir masa tenisi masası var. Ayrıca hızla ilerlemek veya uzun süre yuvarlanmak için yeni düşmeye karşı koruma yüzeyine sahip bir oluk da bulunmaktadır.

Çiseleyen yağmurda eriyen kar kalıntılarına baktığınızda, herkes sahip olduğu şey için savaşıyor, diye düşünüyorsunuz. İç avluda garajlar vardı. Arabalar şimdi nereye park edilmeli? Peki sosyal bağlantılı dairelere hangi müşteri taşınıyor? Burada insanların akıllarında dolaşan sorular bunlar.

CDU'lu siyasetçi Herrmann, iç avluları korumak ve “blok kenarı gelişimi”ni, yani U şeklindeki gelişmenin cadde üzerinde yalnızca bir blokla kapatılmasını uygulamak için her şeyi denedi. Bunun “mahalle uyumlu” olduğunu söylüyor. Ancak sonuçta dört yeni blok için inşaat ruhsatı konusunda yapılabilecek hiçbir şey yoktu. Bunu Sol Parti'nin ilçe belediye başkanı vermişti. Ağustos 2021'de, oylamadan kısa bir süre önce.

Herrmann 1.800 protesto imzası topladı ve bir bölge sakinleri toplantısı düzenledi. Mart 2022'de dönemin belediye başkanı Franziska Giffey (SPD), kendisine önerilerinin “ekonomik nedenlerden dolayı” alternatif olmadığını belirten bir mektup yazdı. “Yoğunlaştırma” yoluyla uygun fiyatlı yaşam alanı yaratmak ortak faydanın çıkarınadır.

“Daha da fazla insan”: Bodo-Uhse-Straße'de karşı taraftaki evin girişinden yeni bina.


“Daha da fazla insan”: Bodo-Uhse-Straße'de karşı taraftaki evin girişinden yeni bina.Markus Waechter/Berliner Zeitung


Senato nihayet 2023'ün sonunda Lily-Braun-Straße'deki iki barı uygulamaya koyduğunda, bunu bölge düzeyinde yalnızca FDP “açıkça memnuniyetle karşıladı”. Küçük muhalefet partisi, bölge parlamentosundaki “CDU'dan AfD'ye ve Sol Parti'ye kadar tüm grupların” acilen ihtiyaç duyulan gelişmeye karşı çıkmasını “utanç verici olmaktan öte” olarak nitelendirdi.

Bu arada küçük köpeği olan yaşlı beyefendi de turunu tamamladı. Adı Detlev Ziebarth, köpeği Chihuahua ve adı Luna. Ziebarth 20 yıldır bu bölgede yaşıyor. Artık yeşillikler gittiği için “emekliler artık burada oturamazlar” diyor ve eski panellerin cephelerine işaret ediyor, ki ona göre bu cephelerde yeni bir kat boya gerekebilir: “Hiçbir şeyin olmaması üzücü burada yapılıyor oluyor.”

Sıkıştırma kötü temel duyguyu güçlendirir


Dört duvarı arasındaki yeni binaları, az önce anlaştığı kadından bile daha az fark ediyor. “Bir açıdan bakıldığında sorun yok” diyor. Bugün ilk kez Yorkie'li kadını gördü.

Ziebarth gibi insanların ruh halini bu kadar bozan öncelikle dört yeni blok değil. Uzun süredir hayal bile edilemeyen yoğunlaşma, yavaş yavaş gerilemenin temel hissini güçlendirme eğiliminde. Enflasyon her şeyi daha pahalı hale getiriyor. Göçmen akını mahalleyi tuhaf bir hale getiriyor. Çöpler her yerde yatıyor ve uçuyor. Ve park alanına ihtiyacınız varsa uzun süre arama yapabilirsiniz. İşler kötüye gidiyor ve üzüldüğünüzde bu, zaten her zaman sadece şikayet ettiğiniz suçlamasından başka bir şey ifade etmiyor. Birçok insanın ruh hali bu. Zaman çarkını geri çevirmek istiyorlar.

Siyasi açıdan bölge tahmin edebileceğinizden daha hızlı sağa kayıyor. Üç yıl önce Marzahn-Hellersdorf'un Federal Meclis üzerindeki doğrudan yetkisi Sol Parti'den CDU'ya düştü. Şubat ayının sonunda AfD tarafından ele geçirilebilir.

“Artık hiç de kötü değil”


Ancak uzlaşmacı tonlar da var. Bayan Scheffler'e (63) Bodo-Uhse-Straße'de yeni bir bina hediye edildi. “En kötüsünden” korktu ve ilk başta zar zor uyuyabildi: “Daha fazla insan, nereye gitmeleri gerekiyor?”

Yeni komşularıyla ilgili ilk izlenimi artık çok olumlu: “herkes duyarlı, huzurlu”. Bu yüzden artık o kadar da kötü değil.

Pencereden dışarı bakış açısı gerçekten değişti: “Sadece Orion'um değil, tüm gökyüzü gitti.” Bunun yerine artık dairelere bakıyor. Onunla barıştı. Berlin de kendini toparlayabilir.
 
Üst