Mezopotamya
New member
Matteo, 40. yaş gününden kısa bir süre önce Berlin’e taşınmaya karar verdi. Aslında kuzey İtalya’daki Cenova’daki yaşamı seviyordu ve yaşam durumundan da şikayet edemiyordu. Şehir merkezinde 90 metrekarelik, iki odalı, balkonlu bir daireye 750 euro ödedi. Bununla birlikte dünya genelinde metro istasyonları gibi altyapı projelerini denetleyen inşaat mühendisi, profesyonel anlamda büyümek istiyordu. Siemens’ten iş teklifi geldiğinde fazla düşünmesine gerek kalmadı. Zaten Berlin’de tatil yapmıştı ve şehir onu etkilemişti.
Ağustos ayının başından beri Berlin’de yaşıyor. Hâlâ Messe Nord/ICC S-Bahn istasyonunun yakınındaki, yalnızca ilk birkaç hafta için geçici konaklama olarak tasarlanan küçük otel odasındayım. Neredeyse her gün taşınma acentesinden kira sözleşmesi yapmasına yardımcı olacak öneriler alıyor. Ancak dairelerin ya çok pahalı ya da çok küçük olması nedeniyle çoğu görüntülenemiyor bile. Başını sallayarak, “35 metrekarelik fotoğraflara bakmak bile beni klostrofobik yapıyor” diyor.
Berlin’de yeni konut gerçekliği: Wedding’de 55 metrekare 1.650 Euro’ya
Yaklaşık 60 metrekarelik iki odayı kiralamak ve bunlara en fazla 1.500 euro harcamak istiyor. Ayrıca hazır bir mutfak istiyor. Standartları için özür dilemek istemiyor. 40 yaşında ve özellikle ayda 3.000 Euro’nun üzerinde ortalamanın üzerinde net gelir elde ettiği için küçük bir alanda yaşamaya hazır değil. Ayrıca şehrin kenar mahallelerinde ya da Brandenburg’da yaşamak istemiyor. Bir yandan işe gidip gelmek onu oyalıyor ama diğer yandan Berlin’deki uluslararası atmosferi ve kültürel olanakları takdir ediyor. Vardığı sonuç, “Kendimi ülkede görmüyorum”.
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
Ajanstan aldığı son teklifi gösteriyor. Wedding’deki 55 metrekarelik dairenin maliyeti 1.650 avro olacak ve bu nedenle bütçesini aşacak. İlana göre eşyalı da ama resimlerde sadece bir masa, bir raf ve birkaç sandalye görülüyor. Matteo, temelde mobilyalı bir daireye aldırış etmeyeceği için bunun bir yanak olduğunu düşünüyor. “Fakat eğer öyleyse, tüm mobilyaların ve elektrikli aletlerin gerçekten içeride ve iyi durumda olması gerekiyor.”
3 Kasım’da işvereninin otel odası için sübvansiyon sağladığı üç ay sona erdi. O andan itibaren ayda 1.380 avroyu tek başına karşılamak zorunda. Ancak en azından şimdilik vazgeçmek istemiyor. “Ben sabırlı bir insanım” diyor. “Bir noktada, eğer gerçekten işe yaramazsa, bir çözüm düşünmem gerekecek. Ama henüz o noktada değilim. Bir şeyler bulmak mümkün olmalı.”
Yer değiştirme ajansı: “Gençler net 2500 maaşla geliyor ve hayatta kalamıyorlar”
Christine Gerkrath ve Sabine Engelhardt her gün Matteo’nunkine benzer hikayeler duyuyor. İki kadın, 2014’ten bu yana “Berlin’e Taşın” yeniden yerleştirme acentesini yönetiyor ve yeni gelenlere vize başvuruları ve kalacak yer bulma konusunda yardımcı oluyor. Müşterileri arasında öncelikle üçüncü ülkelerden akademisyenler, örneğin oyun endüstrisinde çalışan akademisyenler yer alıyor.
Sabine Engelhardt, “Başladığımızda insanlara günde beş daire gösterdik ve onlardan birini seçebildiler” diyor. Bu arada artık sadece kalacak yer bulma meselesi haline gelmişlerdi. “Bölge konusunda esnek olmanız gerekiyor. Ve taviz vermeleri gerekiyor.” Yaptıkları işin karlı olması için artık en fazla iki ay süre arayıp, geliri çok düşük olan başvuruları dışlıyorlar.
Buna ek olarak, çoğu zaman arama yapanlara maaşlarıyla neleri karşılayabileceklerini açıklamak zorunda kalıyorlar. Christine Gerkrath, “Yüksek fiyat segmentinde üretildi, ancak düşük fiyat segmentinde kiralandı” diyor. “Yeni başlayanlar genellikle net 2.500 dolar maaşla geliyorlar ve yüksek kiralarla hayatta kalamıyorlar. Bazıları ise vazgeçip geri dönüyor.” Onların bakış açısına göre Federal İş Ajansı, yurt dışından işçi çalıştıran şirketlerin kazanç limitlerini yükseltmeli.
Nitelikli insanlar Berlin’de daire bulamıyor: “Bunun misafirperverlik kültürüyle hiçbir ilgisi yok”
Onların bakış açısına göre, dairelerin tahsis edildiği üçte bir kuralı, potansiyel kiracıların net kiranın en az üç katını kazanması gerektiği kuralı da can sıkıcı. “Şimdi kiralar arttı. Maaşlar da ama aynı ölçüde değil.” Size göre, bu temel kural artık geçerliliğini yitirmiştir ve bu konuda daha fazla özgürlük olması gerekmektedir. Örneğin birisi net 3.000 kazanıyorsa ve yarısını kiraya harcamak istiyorsa bu mümkün olmalıdır. Çünkü kim ayda 4500 euro kazanıyor?
Ailesiyle ve tek maaşla gelenler için durum daha da zor. “Göç yetkilileri daha sonra kira hariç kalan miktarın iki veya üç kişinin yaşamasına yetip yetmeyeceğini kontrol ediyor. Aksi takdirde oturma izni alamayacaklar.” Göçmenlik makamları açısından bakıldığında kiranın çok yüksek olduğu ancak ailenin özellikle mecbur kaldıkları için daha ucuz bir daire bulamadıkları söylenebilir. kişi başına düşen minimum metrekare sayısını gösteriyor, bu da yurtdışından gelen vasıflı işçilerin burada yer edinmesini çok zorlaştıran bir kısır döngü yaratıyor.
“Aksi takdirde ihtiyacımız olan vasıflı işçileri alamayacağız”
Sabine Engelhardt, “Bu vasıflı işçilere ihtiyacımız var, ancak bunun artık hoş karşılama kültürüyle hiçbir ilgisi yok” diyor. Bu arada, Berlin’in banliyöleri de giderek daha uygun fiyatlı hale geldiğinden Leipzig ve Chemnitz’e müşteri gönderdikleri bile oldu. Ancak böyle bir çözüm ancak haftada bir veya iki kez ofise gitmek zorunda kalan ve bunun dışında evden çalışan kişiler için mümkün.
Christine Gerkrath şunu ekliyor: “Dünyanın her yerinden gelen müşterilerimiz için Almanya büyük ikramiye çünkü daha iyi maaş alıyorlar.” “Fakat onların resmi yaşam koşullarına uymuyor. Şirketlerin burada konut piyasasının nasıl olduğunu çok daha önceden açıklamaları gerekecekti. Ve sonra politikacıları uyandırmanız gerekiyor, bir şeylerin değişmesi gerekiyor. Aksi takdirde ihtiyacımız olan vasıflı işçileri alamayacağız.”
“Dilenci muamelesi görüyorsun”
Aranan uzmanlar arasında bir otel zincirinin satış departmanında çalışan 27 yaşındaki Giulia* ve Grünheide’deki Tesla’da yazılım mühendisi olarak çalışan aynı yaştaki arkadaşı Riccardo* da yer alıyor. Ufkunu genişletmek ve yeni deneyimler yaşamak istediği için Berlin’e geldi.
İlk birkaç ay zorlu geçti, bu süre zarfında Airbnb’deki üç daireyi değiştirdiler ve tekrar tekrar arama yaptılar ancak sonuç alınamadı. “Aslında bu şekilde varamazsınız” diyorlar. Artık en az bir yıllık kira sözleşmeleri var, isterlerse uzatabilirler ama yine de pek mutlu değiller. Treptow’daki 55 metrekarelik daire için 1.500 euro sıcak para ödüyorlar. Harap durumdan şikayetçi olan Giulia, “Fiyat-performans oranı kesinlikle doğru değil” diyor. Yenilenmiş eski bir binada veya yeni bir binada kirayı kabul ederler ama bu sadece hırsızlık gibi geliyor.
Aşırı kira fiyatlarının yanı sıra birçok ev sahibinin ve mülk yönetim şirketinin cüretkârlığından da rahatsızlar. Örneğin, mimar gibi davranarak gizlice bir görüntüleme yapmak zorunda kaldılar çünkü mal sahibi, sözleşme imzalanmadan önce buna izin vermek istemiyordu. Diğer zamanlarda ise oluşabilecek hasarı karşılayabilmek için kira sözleşmesine ek olarak mobilya sigortasını da yaptırmalısınız.
Onlara yasa dışı bir alt kiralama anlaşması da önerildi. Ancak daireden her an uçarak çıkabilme fikri onu durdurdu. Giulia öfkeyle, “Hala biraz gururum var” dedi. “Çok fazla para ödemeye razı olamazsınız ve yine de dilenci gibi davranamazsınız.”
“İhtiyaç duyduğumuz için geldik” ama…
Giulia ve Riccardo zaten Berlin’de kamp kurmak istemiyorlardı. Ancak burada yaşamayı planladıkları üç-dört yılı da şu anki barınma yerlerinde geçirmek istemiyorlar. Her ne kadar yeni bir arayıştan korksalar da muhtemelen baharda ilanlara tekrar göz atacaklar ve herhangi bir yanıt alamayacakları birçok temas kuracaklar. Gerekirse, herhangi bir sonuç çıkmazsa mevcut kira sözleşmesini uzatmak zorunda kalacaklar. Bu yüzden de gerçek isimlerini gazetelerde görmek istemiyorlar.
Giulia, “Sistem iyi düşünülmemiş” diyor. “İş sahibi olmak için kayıt olmanız gerekiyor. Ancak kalıcı bir iş sözleşmesi olmadan bir daire alma şansınız yok, bir daire olmadan da kayıt olma şansınız yok.” Son yıllardaki yoğun insan akınının Berlin’i zor durumda bıraktığının farkında. “Fakat bize ihtiyaç duyulduğu için geliyoruz. Ve eğer size bu şekilde davranılırsa artık kimse Berlin’e gelmeyecektir.”
*İsimler değiştirildi
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler
Ağustos ayının başından beri Berlin’de yaşıyor. Hâlâ Messe Nord/ICC S-Bahn istasyonunun yakınındaki, yalnızca ilk birkaç hafta için geçici konaklama olarak tasarlanan küçük otel odasındayım. Neredeyse her gün taşınma acentesinden kira sözleşmesi yapmasına yardımcı olacak öneriler alıyor. Ancak dairelerin ya çok pahalı ya da çok küçük olması nedeniyle çoğu görüntülenemiyor bile. Başını sallayarak, “35 metrekarelik fotoğraflara bakmak bile beni klostrofobik yapıyor” diyor.
Berlin’de yeni konut gerçekliği: Wedding’de 55 metrekare 1.650 Euro’ya
Yaklaşık 60 metrekarelik iki odayı kiralamak ve bunlara en fazla 1.500 euro harcamak istiyor. Ayrıca hazır bir mutfak istiyor. Standartları için özür dilemek istemiyor. 40 yaşında ve özellikle ayda 3.000 Euro’nun üzerinde ortalamanın üzerinde net gelir elde ettiği için küçük bir alanda yaşamaya hazır değil. Ayrıca şehrin kenar mahallelerinde ya da Brandenburg’da yaşamak istemiyor. Bir yandan işe gidip gelmek onu oyalıyor ama diğer yandan Berlin’deki uluslararası atmosferi ve kültürel olanakları takdir ediyor. Vardığı sonuç, “Kendimi ülkede görmüyorum”.
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
Ajanstan aldığı son teklifi gösteriyor. Wedding’deki 55 metrekarelik dairenin maliyeti 1.650 avro olacak ve bu nedenle bütçesini aşacak. İlana göre eşyalı da ama resimlerde sadece bir masa, bir raf ve birkaç sandalye görülüyor. Matteo, temelde mobilyalı bir daireye aldırış etmeyeceği için bunun bir yanak olduğunu düşünüyor. “Fakat eğer öyleyse, tüm mobilyaların ve elektrikli aletlerin gerçekten içeride ve iyi durumda olması gerekiyor.”
3 Kasım’da işvereninin otel odası için sübvansiyon sağladığı üç ay sona erdi. O andan itibaren ayda 1.380 avroyu tek başına karşılamak zorunda. Ancak en azından şimdilik vazgeçmek istemiyor. “Ben sabırlı bir insanım” diyor. “Bir noktada, eğer gerçekten işe yaramazsa, bir çözüm düşünmem gerekecek. Ama henüz o noktada değilim. Bir şeyler bulmak mümkün olmalı.”
Yer değiştirme ajansı: “Gençler net 2500 maaşla geliyor ve hayatta kalamıyorlar”
Christine Gerkrath ve Sabine Engelhardt her gün Matteo’nunkine benzer hikayeler duyuyor. İki kadın, 2014’ten bu yana “Berlin’e Taşın” yeniden yerleştirme acentesini yönetiyor ve yeni gelenlere vize başvuruları ve kalacak yer bulma konusunda yardımcı oluyor. Müşterileri arasında öncelikle üçüncü ülkelerden akademisyenler, örneğin oyun endüstrisinde çalışan akademisyenler yer alıyor.
Sabine Engelhardt, “Başladığımızda insanlara günde beş daire gösterdik ve onlardan birini seçebildiler” diyor. Bu arada artık sadece kalacak yer bulma meselesi haline gelmişlerdi. “Bölge konusunda esnek olmanız gerekiyor. Ve taviz vermeleri gerekiyor.” Yaptıkları işin karlı olması için artık en fazla iki ay süre arayıp, geliri çok düşük olan başvuruları dışlıyorlar.
Buna ek olarak, çoğu zaman arama yapanlara maaşlarıyla neleri karşılayabileceklerini açıklamak zorunda kalıyorlar. Christine Gerkrath, “Yüksek fiyat segmentinde üretildi, ancak düşük fiyat segmentinde kiralandı” diyor. “Yeni başlayanlar genellikle net 2.500 dolar maaşla geliyorlar ve yüksek kiralarla hayatta kalamıyorlar. Bazıları ise vazgeçip geri dönüyor.” Onların bakış açısına göre Federal İş Ajansı, yurt dışından işçi çalıştıran şirketlerin kazanç limitlerini yükseltmeli.
Nitelikli insanlar Berlin’de daire bulamıyor: “Bunun misafirperverlik kültürüyle hiçbir ilgisi yok”
Onların bakış açısına göre, dairelerin tahsis edildiği üçte bir kuralı, potansiyel kiracıların net kiranın en az üç katını kazanması gerektiği kuralı da can sıkıcı. “Şimdi kiralar arttı. Maaşlar da ama aynı ölçüde değil.” Size göre, bu temel kural artık geçerliliğini yitirmiştir ve bu konuda daha fazla özgürlük olması gerekmektedir. Örneğin birisi net 3.000 kazanıyorsa ve yarısını kiraya harcamak istiyorsa bu mümkün olmalıdır. Çünkü kim ayda 4500 euro kazanıyor?
Ailesiyle ve tek maaşla gelenler için durum daha da zor. “Göç yetkilileri daha sonra kira hariç kalan miktarın iki veya üç kişinin yaşamasına yetip yetmeyeceğini kontrol ediyor. Aksi takdirde oturma izni alamayacaklar.” Göçmenlik makamları açısından bakıldığında kiranın çok yüksek olduğu ancak ailenin özellikle mecbur kaldıkları için daha ucuz bir daire bulamadıkları söylenebilir. kişi başına düşen minimum metrekare sayısını gösteriyor, bu da yurtdışından gelen vasıflı işçilerin burada yer edinmesini çok zorlaştıran bir kısır döngü yaratıyor.
“Aksi takdirde ihtiyacımız olan vasıflı işçileri alamayacağız”
Sabine Engelhardt, “Bu vasıflı işçilere ihtiyacımız var, ancak bunun artık hoş karşılama kültürüyle hiçbir ilgisi yok” diyor. Bu arada, Berlin’in banliyöleri de giderek daha uygun fiyatlı hale geldiğinden Leipzig ve Chemnitz’e müşteri gönderdikleri bile oldu. Ancak böyle bir çözüm ancak haftada bir veya iki kez ofise gitmek zorunda kalan ve bunun dışında evden çalışan kişiler için mümkün.
Christine Gerkrath şunu ekliyor: “Dünyanın her yerinden gelen müşterilerimiz için Almanya büyük ikramiye çünkü daha iyi maaş alıyorlar.” “Fakat onların resmi yaşam koşullarına uymuyor. Şirketlerin burada konut piyasasının nasıl olduğunu çok daha önceden açıklamaları gerekecekti. Ve sonra politikacıları uyandırmanız gerekiyor, bir şeylerin değişmesi gerekiyor. Aksi takdirde ihtiyacımız olan vasıflı işçileri alamayacağız.”
“Dilenci muamelesi görüyorsun”
Aranan uzmanlar arasında bir otel zincirinin satış departmanında çalışan 27 yaşındaki Giulia* ve Grünheide’deki Tesla’da yazılım mühendisi olarak çalışan aynı yaştaki arkadaşı Riccardo* da yer alıyor. Ufkunu genişletmek ve yeni deneyimler yaşamak istediği için Berlin’e geldi.
İlk birkaç ay zorlu geçti, bu süre zarfında Airbnb’deki üç daireyi değiştirdiler ve tekrar tekrar arama yaptılar ancak sonuç alınamadı. “Aslında bu şekilde varamazsınız” diyorlar. Artık en az bir yıllık kira sözleşmeleri var, isterlerse uzatabilirler ama yine de pek mutlu değiller. Treptow’daki 55 metrekarelik daire için 1.500 euro sıcak para ödüyorlar. Harap durumdan şikayetçi olan Giulia, “Fiyat-performans oranı kesinlikle doğru değil” diyor. Yenilenmiş eski bir binada veya yeni bir binada kirayı kabul ederler ama bu sadece hırsızlık gibi geliyor.
Aşırı kira fiyatlarının yanı sıra birçok ev sahibinin ve mülk yönetim şirketinin cüretkârlığından da rahatsızlar. Örneğin, mimar gibi davranarak gizlice bir görüntüleme yapmak zorunda kaldılar çünkü mal sahibi, sözleşme imzalanmadan önce buna izin vermek istemiyordu. Diğer zamanlarda ise oluşabilecek hasarı karşılayabilmek için kira sözleşmesine ek olarak mobilya sigortasını da yaptırmalısınız.
Onlara yasa dışı bir alt kiralama anlaşması da önerildi. Ancak daireden her an uçarak çıkabilme fikri onu durdurdu. Giulia öfkeyle, “Hala biraz gururum var” dedi. “Çok fazla para ödemeye razı olamazsınız ve yine de dilenci gibi davranamazsınız.”
“İhtiyaç duyduğumuz için geldik” ama…
Giulia ve Riccardo zaten Berlin’de kamp kurmak istemiyorlardı. Ancak burada yaşamayı planladıkları üç-dört yılı da şu anki barınma yerlerinde geçirmek istemiyorlar. Her ne kadar yeni bir arayıştan korksalar da muhtemelen baharda ilanlara tekrar göz atacaklar ve herhangi bir yanıt alamayacakları birçok temas kuracaklar. Gerekirse, herhangi bir sonuç çıkmazsa mevcut kira sözleşmesini uzatmak zorunda kalacaklar. Bu yüzden de gerçek isimlerini gazetelerde görmek istemiyorlar.
Giulia, “Sistem iyi düşünülmemiş” diyor. “İş sahibi olmak için kayıt olmanız gerekiyor. Ancak kalıcı bir iş sözleşmesi olmadan bir daire alma şansınız yok, bir daire olmadan da kayıt olma şansınız yok.” Son yıllardaki yoğun insan akınının Berlin’i zor durumda bıraktığının farkında. “Fakat bize ihtiyaç duyulduğu için geliyoruz. Ve eğer size bu şekilde davranılırsa artık kimse Berlin’e gelmeyecektir.”
*İsimler değiştirildi
Herhangi bir geri bildiriminiz var mı? Bize yazın! brifing@Haberler