Mezopotamya
New member
Ev
Berlin
Metrekare başına 11,50 avro Berlin kirası: Bu sosyal değil
Berlin’deki sosyal konutları sübvanse etmeye yönelik yeni planlar, önceki konut sübvansiyonları sisteminin artık işlemediğini gösteriyor. Bir yorum.
Ulrike Paul
Su kasabası Spandau’da yeni binalar. Bunlardan bazıları eski, daha elverişli koşullarda inşa edilmiş sosyal konutlardır.Jürgen Ritter/Imago
Diğer büyük Alman şehirlerinde olduğu gibi Berlin’de de sosyal konutların yeterli olmadığı yıllardır acı bir gerçek. Sübvansiyonlu dairelerin sosyal taahhüdü zaman içinde, genellikle 30 yıl ile sınırlı olduğundan, yeni inşaat yoluyla sayılarını önemli ölçüde artırmak pek mümkün değildir.
Bu sefaletten kurtulmanın bir yolu, trafik ışığı hükümetindeki tarafların üzerinde anlaşmaya vardığı gibi, kar amacı gütmeyen yeni konut planının getirilmesi olabilir. Ne yazık ki, kar amacı gütmeyen konutların yeniden piyasaya sürülmesi uzun zaman alıyor ve bu durum, şu anki haliyle FDP’deki endişelerden kaynaklanıyor. 1990 yılında siyah ve sarı federal hükümet altında kaldırılan kar amacı gütmeyen konut planının bir rönesans yaşayıp yaşamayacağı bu nedenle açık bir sorudur.
Kâr amacı gütmeyen yeni konut zamanı
Berlin’de yeni siyah-kırmızı eyalet hükümeti, konut sübvansiyonlarını yeni bir temele oturtmaya çalışıyor. Sorun: yılda planlanan 5000 sosyal konut biriminin sayısı aynı kalacak, ancak buna hak kazananların sayısı artacak – çünkü artık orta gelirli haneler de sübvansiyonlu konutlara erişebilecek.
Bu anlaşılabilir, çünkü günümüzde neredeyse hiç kimse uygun fiyatlı bir daire bulamıyor. Bununla birlikte, gerçekte, böyle bir değişiklik sosyal olarak dengesizdir. Bunun nedeni, faydalanıcı çemberinin genişlemesinin, daha düşük gelirli hanelerin aleyhine olmasıdır. Eyalet hükümeti daha fazla insana sübvansiyonlu konuta erişim sağlamak istiyorsa, elbette inşa edilecek daire sayısını artırması gerekir.
Bununla birlikte, orta gelirli haneler için metrekare başına 11,50 Euro’luk ilk kira göz önüne alındığında, önceki konut sübvansiyonu sisteminin sınırlarına ulaştığı açıktır. Bu tür kiralar artık sosyal değil. Yeni kar amacı gütmeyen konut planının zamanı geldi.
Berlin
Metrekare başına 11,50 avro Berlin kirası: Bu sosyal değil
Berlin’deki sosyal konutları sübvanse etmeye yönelik yeni planlar, önceki konut sübvansiyonları sisteminin artık işlemediğini gösteriyor. Bir yorum.
Ulrike Paul
Su kasabası Spandau’da yeni binalar. Bunlardan bazıları eski, daha elverişli koşullarda inşa edilmiş sosyal konutlardır.Jürgen Ritter/Imago
Diğer büyük Alman şehirlerinde olduğu gibi Berlin’de de sosyal konutların yeterli olmadığı yıllardır acı bir gerçek. Sübvansiyonlu dairelerin sosyal taahhüdü zaman içinde, genellikle 30 yıl ile sınırlı olduğundan, yeni inşaat yoluyla sayılarını önemli ölçüde artırmak pek mümkün değildir.
Bu sefaletten kurtulmanın bir yolu, trafik ışığı hükümetindeki tarafların üzerinde anlaşmaya vardığı gibi, kar amacı gütmeyen yeni konut planının getirilmesi olabilir. Ne yazık ki, kar amacı gütmeyen konutların yeniden piyasaya sürülmesi uzun zaman alıyor ve bu durum, şu anki haliyle FDP’deki endişelerden kaynaklanıyor. 1990 yılında siyah ve sarı federal hükümet altında kaldırılan kar amacı gütmeyen konut planının bir rönesans yaşayıp yaşamayacağı bu nedenle açık bir sorudur.
Kâr amacı gütmeyen yeni konut zamanı
Berlin’de yeni siyah-kırmızı eyalet hükümeti, konut sübvansiyonlarını yeni bir temele oturtmaya çalışıyor. Sorun: yılda planlanan 5000 sosyal konut biriminin sayısı aynı kalacak, ancak buna hak kazananların sayısı artacak – çünkü artık orta gelirli haneler de sübvansiyonlu konutlara erişebilecek.
Bu anlaşılabilir, çünkü günümüzde neredeyse hiç kimse uygun fiyatlı bir daire bulamıyor. Bununla birlikte, gerçekte, böyle bir değişiklik sosyal olarak dengesizdir. Bunun nedeni, faydalanıcı çemberinin genişlemesinin, daha düşük gelirli hanelerin aleyhine olmasıdır. Eyalet hükümeti daha fazla insana sübvansiyonlu konuta erişim sağlamak istiyorsa, elbette inşa edilecek daire sayısını artırması gerekir.
Bununla birlikte, orta gelirli haneler için metrekare başına 11,50 Euro’luk ilk kira göz önüne alındığında, önceki konut sübvansiyonu sisteminin sınırlarına ulaştığı açıktır. Bu tür kiralar artık sosyal değil. Yeni kar amacı gütmeyen konut planının zamanı geldi.