Mezopotamya
New member
Ulusal çapta tanınan solcu konut projesi “Köpi 137”nin çevresi uzun süre sessiz kaldı. Ancak şimdi sahibi, Mitte'de Kreuzberg sınırına yakın Köpenicker Straße'de bulunan evin boşaltılmasını istiyor. Emlak şirketi Startezia, 2037 yılına kadar sürecek olan projeyi yürüten derneğin kira sözleşmesini 2023 yılının Haziran ayında feshetti.
Ancak kulüp bölgeyi temizlemeyi düşünmüyor, sol kanatta öfke var. Bölge mahkemesinin Çarşamba günü yapılması planlanan duruşmayı, avukatların performansının bir oda oyununu andıran performans sergilediği güvenli Moabit ceza mahkemesine taşımasının nedeni de budur.
Bina sahibinin iki avukatı ve bir avukat, kira sözleşmesinin 2037 yılına kadar sürdürülmesinin neden mantıksız olacağına ilişkin gerekçeleri mahkemeye sundu: bodrumdaki çelik kirişlerin giderek korozyona uğraması nedeniyle binanın ciddi bir şekilde çökme tehlikesi ve kira sözleşmesinin ağır ihlali. Derneğin koruma görevi.
Etkinlik mekanı – ya da sadece park edilmiş bir tezgah
Sahip avukatların listesi uzundur. Yangın güvenliği ihlalleri iddiaları var. Güvenli kaçış yolları yok, yangın söndürücüler yok. “Ateşleme sistemlerinin” kullanımı da güvensizdir. Ayrıca çatı katında yasa dışı yerleşim olduğu söyleniyor.
İstenilen tahliyenin bir diğer nedeni: Cephe boyası nedeniyle duvarın su buharını geçirmemesi. Bitümlü çatının kapatılmasına da izin verilmez. Bodrum katında ise yasadışı bir buluşma yeri olan “Koma F” barı var. Hatta orada düzenli olarak konserler yapılıyor ve internette reklamları yapılıyor. Hayır – derneği ve avukatını tartışın. Orada sadece bir tezgah vardı.
Friedrichshain'deki Rigaer Straße 94 adresindeki Otonom kale örneğinde olduğu gibi, burada da bir dereceye kadar birbirine uyum sağlayan iki taraf var: bir yanda şeffaf olmayan paravan ve posta kutusu şirketleri, diğer yanda ise, Bazıları şiddet kullanmaya istekli olan solcu radikaller.
“Köpi risk sermayesi olmaya devam ediyor”
Köpenicker Straße'deki site, sol görüşlü bir özerk merkez olarak olaylı bir tarihe sahiptir ve bölge sakinleri bunu yerinde bir şekilde “Köpi risk sermayesi olmaya devam ediyor!” cümlesiyle tanımlamaktadır. 1990 yılının başında özerk gruplar Köpenicker Strasse'deki boş konut binasını işgal etti. Ertesi yıl kira aldılar. Burada bir ofis binası inşa etmek isteyen eski sahibinin açtığı tahliye davası 1996 yılında mahkemede başarısızlıkla sonuçlandı.
1999'da iflas eden mal sahibinin alacaklı bankaları harap olmuş mülke haciz koymak istedi ama kimse bunu istemedi. Mülk birkaç kez el değiştirdi. Ve sakinlere birkaç kez dışarı çıkmaları söylendi, bu da her zaman Berlin'de gösterilere yol açtı.
2008 yılında sakinler o zamanki sahibinden 30 yıllık bir kira sözleşmesi aldı. 2013 yılında site, Northdata veri tabanına göre Berlin'de çok sayıda başka emlak projesi işleten önceki sahipler ağının bir parçası olan Startezia GmbH'ye açık artırmayla satıldı. Sol kesim, düşük gelirli insanların yerlerinden edilmesinden onları kısmen sorumlu tutuyor.
2021 yılında sahibinin talebi üzerine mahkeme, sahadaki vagon kalesinin boşaltılmasına karar verdi. Polisin tahliyesinin ardından sol özerk kesim buna karşı gösteri yaptı ve bölgede ciddi isyanlar yaşandı.
“Her şey parayla ilgili!”
Çarşamba günü mahkemede buluştular. Bu gün bireysel iddialar tartışılacak. Hakim her iki tarafın da anlaşmaya varmasını tercih eder. Ev sahibi, sakinlerin taşınması durumunda bir çözüm teklif etti. Ama reddediyorlar. Davacıların avukatlarından biri artık yeni bir mülkün aranabileceğini öne sürüyor. Ancak bölge sakinleri sadece apartman daireleriyle değil, kulüp odalarıyla da ilgilendiklerini söylüyor.
Mahkeme salonunda bir ileri bir geri giden tartışmalar var: Örneğin evin çökme tehlikesiyle karşı karşıya olup olmadığı. Ve davacının avukatlarına göre bodrumda, Köpi avukatına göre iç avlunun altında çelik kirişler için geçici desteklerin olduğu yer. Her iki tarafın da hazırlattığı inşaat raporlarının söyledikleriyle ilgili.
Köpi avukatı çökme tehlikesinin olmadığını söyleyip duruyor. Bu onun uzmanı tarafından kanıtlanmıştır. Ayrıca mal sahipleri iddia edilen tehlikeyi beş ay boyunca gizlediler. Bu iddianın sahte olduğunu gösteriyor. Sözleşme feshedilene kadar herhangi bir çökme tehlikesinden söz edilmedi. Ve şunu birleştiriyor: “Sadece evi boşaltmak istiyorlar. Her şey parayla ilgili!” Köpi'nin avukatı şunları ekliyor: “Tamamen dolu bir evi çökme tehlikesi konusunda bilgilendirmek için beş ay beklemeniz o kadar insanlık dışı ki!”
Köpi'nin avukatı: Bölge ofisinin endişesi yoktu
Ancak bilgisiz bir dinleyici, avukatların ve mülk sahibinin gerçekten sakinlerin refahından başka hiçbir şeyle ilgilenmediğini düşünebilir. Bina sahibinin avukatı, “Kiracılar binanın çürümesine izin verdi” diyor. “İnşaat yönetmeliği düzenlemeleri orada yaşayan insanları korumaya hizmet ediyor.” Bodrum katında yangın koruması olmayan günlük olaylar yaşanıyor. Davacının avukatları, çökme durumunda mahalle sakinlerinin ölüm tehlikesine dikkat çekiyor. İnsan hayatıyla ilgili. Büyük bir sigorta şirketinin evi sigorta ettirmeyi kibarca reddettiğini ve Mitte bölgesi inşaat müfettişliği tarafından haklarında dava açılması halinde ev sahibinin sorumlu olacağını söylediler.
Peki bölge ofisi solcu konut projesine karışmaya hiç cesaret etti mi? Evet, diyor Köpi'nin avukatı. “İnşaat müfettişliği bir inceleme yaptı ve herhangi bir endişesi yoktu. Belediye meclis üyesi bile oradaydı.” Davacı avukatı: “Bodrumda bir kulüp işletiyorlar ve bize yapı müfettişliğinin onayladığını söylüyorlar. Bu bir peri masalı! Ancak inşaattan sorumlu belediye meclis üyesinin 'F komasında' kutlama yaptığını bilmek güzel.”
Köpi'nin avukatı bu tür suçlamalara izin vermiyor. Mahalle sakinleri eve çok şey yaptı. Yeni destekler yerleştirildi ve çatı kapatıldı; İlk başta pencere bile yoktu.
“Rigaer94”teki yangın uzmanı arabaları ateşe verdi
Ev sahiplerinin avukatları, artık eve girmek istemedikleri için inşaat müfettişlerinin yavaş yavaş tükendiğini söylüyor. Avukat, bir yangın güvenliği uzmanının kendisine oraya girmek istemediğini söylediğini anlatıyor. Sol görüşlü otonom proje “Rigaer 94”ü denetledikten sonra arabaları yandı. “Sana bir yangından korunma uzmanı bulmalı mıyım?” Köpi avukatı şimdi teklif ediyor.
Dava tarafında işler pek iyi görünmüyor. Ev zaten harabe halinde olduğundan, kira sözleşmesinde yapısal kusurların fesih sebebi olamayacağına dair bir madde yer alıyor.
Köpi'nin avukatı, sol kanadın kalesi “Köpi 137″yi çevreleyen duruşmalarda: “Tamamen dolu bir evi çökme tehlikesi konusunda bilgilendirmek için beş ay beklemeniz o kadar insanlık dışı!”Markus Waechter/Berliner Zeitung
Ve mülk sahiplerinin avukatları, mülk sahiplerinin mülk üzerinde inceleme yapmasının reddedildiğini, bunun da “sözleşmenin makul olmayan bir şekilde devam etmesine” yol açabileceğini iddia ederken, hakime göre bir inceleme bile yapıldı. Hakim ayrıca, şirket sahibine fesih bildiriminde bulunmadan önce beş ay süre tanındığına dikkat çekiyor. Bina sakinlerine çökme riski gibi eksikliklerin giderilmesi için herhangi bir süre verilmedi. Bu nedenle, Haziran 2023'ün derhal feshedilmesi belirli koşullar altında geçerli olmayabilir.
Kararın açıklanacağı tarih ise henüz açıklanmadı.
Ancak kulüp bölgeyi temizlemeyi düşünmüyor, sol kanatta öfke var. Bölge mahkemesinin Çarşamba günü yapılması planlanan duruşmayı, avukatların performansının bir oda oyununu andıran performans sergilediği güvenli Moabit ceza mahkemesine taşımasının nedeni de budur.
Bina sahibinin iki avukatı ve bir avukat, kira sözleşmesinin 2037 yılına kadar sürdürülmesinin neden mantıksız olacağına ilişkin gerekçeleri mahkemeye sundu: bodrumdaki çelik kirişlerin giderek korozyona uğraması nedeniyle binanın ciddi bir şekilde çökme tehlikesi ve kira sözleşmesinin ağır ihlali. Derneğin koruma görevi.
Etkinlik mekanı – ya da sadece park edilmiş bir tezgah
Sahip avukatların listesi uzundur. Yangın güvenliği ihlalleri iddiaları var. Güvenli kaçış yolları yok, yangın söndürücüler yok. “Ateşleme sistemlerinin” kullanımı da güvensizdir. Ayrıca çatı katında yasa dışı yerleşim olduğu söyleniyor.
İstenilen tahliyenin bir diğer nedeni: Cephe boyası nedeniyle duvarın su buharını geçirmemesi. Bitümlü çatının kapatılmasına da izin verilmez. Bodrum katında ise yasadışı bir buluşma yeri olan “Koma F” barı var. Hatta orada düzenli olarak konserler yapılıyor ve internette reklamları yapılıyor. Hayır – derneği ve avukatını tartışın. Orada sadece bir tezgah vardı.
Friedrichshain'deki Rigaer Straße 94 adresindeki Otonom kale örneğinde olduğu gibi, burada da bir dereceye kadar birbirine uyum sağlayan iki taraf var: bir yanda şeffaf olmayan paravan ve posta kutusu şirketleri, diğer yanda ise, Bazıları şiddet kullanmaya istekli olan solcu radikaller.
“Köpi risk sermayesi olmaya devam ediyor”
Köpenicker Straße'deki site, sol görüşlü bir özerk merkez olarak olaylı bir tarihe sahiptir ve bölge sakinleri bunu yerinde bir şekilde “Köpi risk sermayesi olmaya devam ediyor!” cümlesiyle tanımlamaktadır. 1990 yılının başında özerk gruplar Köpenicker Strasse'deki boş konut binasını işgal etti. Ertesi yıl kira aldılar. Burada bir ofis binası inşa etmek isteyen eski sahibinin açtığı tahliye davası 1996 yılında mahkemede başarısızlıkla sonuçlandı.
1999'da iflas eden mal sahibinin alacaklı bankaları harap olmuş mülke haciz koymak istedi ama kimse bunu istemedi. Mülk birkaç kez el değiştirdi. Ve sakinlere birkaç kez dışarı çıkmaları söylendi, bu da her zaman Berlin'de gösterilere yol açtı.
2008 yılında sakinler o zamanki sahibinden 30 yıllık bir kira sözleşmesi aldı. 2013 yılında site, Northdata veri tabanına göre Berlin'de çok sayıda başka emlak projesi işleten önceki sahipler ağının bir parçası olan Startezia GmbH'ye açık artırmayla satıldı. Sol kesim, düşük gelirli insanların yerlerinden edilmesinden onları kısmen sorumlu tutuyor.
2021 yılında sahibinin talebi üzerine mahkeme, sahadaki vagon kalesinin boşaltılmasına karar verdi. Polisin tahliyesinin ardından sol özerk kesim buna karşı gösteri yaptı ve bölgede ciddi isyanlar yaşandı.
“Her şey parayla ilgili!”
Çarşamba günü mahkemede buluştular. Bu gün bireysel iddialar tartışılacak. Hakim her iki tarafın da anlaşmaya varmasını tercih eder. Ev sahibi, sakinlerin taşınması durumunda bir çözüm teklif etti. Ama reddediyorlar. Davacıların avukatlarından biri artık yeni bir mülkün aranabileceğini öne sürüyor. Ancak bölge sakinleri sadece apartman daireleriyle değil, kulüp odalarıyla da ilgilendiklerini söylüyor.
Mahkeme salonunda bir ileri bir geri giden tartışmalar var: Örneğin evin çökme tehlikesiyle karşı karşıya olup olmadığı. Ve davacının avukatlarına göre bodrumda, Köpi avukatına göre iç avlunun altında çelik kirişler için geçici desteklerin olduğu yer. Her iki tarafın da hazırlattığı inşaat raporlarının söyledikleriyle ilgili.
Köpi avukatı çökme tehlikesinin olmadığını söyleyip duruyor. Bu onun uzmanı tarafından kanıtlanmıştır. Ayrıca mal sahipleri iddia edilen tehlikeyi beş ay boyunca gizlediler. Bu iddianın sahte olduğunu gösteriyor. Sözleşme feshedilene kadar herhangi bir çökme tehlikesinden söz edilmedi. Ve şunu birleştiriyor: “Sadece evi boşaltmak istiyorlar. Her şey parayla ilgili!” Köpi'nin avukatı şunları ekliyor: “Tamamen dolu bir evi çökme tehlikesi konusunda bilgilendirmek için beş ay beklemeniz o kadar insanlık dışı ki!”
Köpi'nin avukatı: Bölge ofisinin endişesi yoktu
Ancak bilgisiz bir dinleyici, avukatların ve mülk sahibinin gerçekten sakinlerin refahından başka hiçbir şeyle ilgilenmediğini düşünebilir. Bina sahibinin avukatı, “Kiracılar binanın çürümesine izin verdi” diyor. “İnşaat yönetmeliği düzenlemeleri orada yaşayan insanları korumaya hizmet ediyor.” Bodrum katında yangın koruması olmayan günlük olaylar yaşanıyor. Davacının avukatları, çökme durumunda mahalle sakinlerinin ölüm tehlikesine dikkat çekiyor. İnsan hayatıyla ilgili. Büyük bir sigorta şirketinin evi sigorta ettirmeyi kibarca reddettiğini ve Mitte bölgesi inşaat müfettişliği tarafından haklarında dava açılması halinde ev sahibinin sorumlu olacağını söylediler.
Peki bölge ofisi solcu konut projesine karışmaya hiç cesaret etti mi? Evet, diyor Köpi'nin avukatı. “İnşaat müfettişliği bir inceleme yaptı ve herhangi bir endişesi yoktu. Belediye meclis üyesi bile oradaydı.” Davacı avukatı: “Bodrumda bir kulüp işletiyorlar ve bize yapı müfettişliğinin onayladığını söylüyorlar. Bu bir peri masalı! Ancak inşaattan sorumlu belediye meclis üyesinin 'F komasında' kutlama yaptığını bilmek güzel.”
Köpi'nin avukatı bu tür suçlamalara izin vermiyor. Mahalle sakinleri eve çok şey yaptı. Yeni destekler yerleştirildi ve çatı kapatıldı; İlk başta pencere bile yoktu.
“Rigaer94”teki yangın uzmanı arabaları ateşe verdi
Ev sahiplerinin avukatları, artık eve girmek istemedikleri için inşaat müfettişlerinin yavaş yavaş tükendiğini söylüyor. Avukat, bir yangın güvenliği uzmanının kendisine oraya girmek istemediğini söylediğini anlatıyor. Sol görüşlü otonom proje “Rigaer 94”ü denetledikten sonra arabaları yandı. “Sana bir yangından korunma uzmanı bulmalı mıyım?” Köpi avukatı şimdi teklif ediyor.
Dava tarafında işler pek iyi görünmüyor. Ev zaten harabe halinde olduğundan, kira sözleşmesinde yapısal kusurların fesih sebebi olamayacağına dair bir madde yer alıyor.
Köpi'nin avukatı, sol kanadın kalesi “Köpi 137″yi çevreleyen duruşmalarda: “Tamamen dolu bir evi çökme tehlikesi konusunda bilgilendirmek için beş ay beklemeniz o kadar insanlık dışı!”Markus Waechter/Berliner Zeitung
Ve mülk sahiplerinin avukatları, mülk sahiplerinin mülk üzerinde inceleme yapmasının reddedildiğini, bunun da “sözleşmenin makul olmayan bir şekilde devam etmesine” yol açabileceğini iddia ederken, hakime göre bir inceleme bile yapıldı. Hakim ayrıca, şirket sahibine fesih bildiriminde bulunmadan önce beş ay süre tanındığına dikkat çekiyor. Bina sakinlerine çökme riski gibi eksikliklerin giderilmesi için herhangi bir süre verilmedi. Bu nedenle, Haziran 2023'ün derhal feshedilmesi belirli koşullar altında geçerli olmayabilir.
Kararın açıklanacağı tarih ise henüz açıklanmadı.