Gayrimenkul ve taşıt mukavelelerinde ödemeler nasıl olacak? Hazine Bakanlığı deklare etti

Mezopotamya

New member
Investing.com – Ağustos 2018’de TL’de yaşanan rekor kayıp daha sonrası Eylül ayında TL’nin bedelini korumak için tedbirler alındı. 12.09.2018 tarihindeki ve 85 sayılı Cumhurbaşkanı sonucu ile Türk Parası Değerini Müdafaa Hakkında 32 sayılı Karar’da Türkiye’de yerleşik şahısların kendi ortalarında akdedecekleri belli kontrat cinslerinde mukavele bedelinin ve öteki ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak belirlenemeyeceğine ait kimi düzenlemeler yapıldı. Kelam konusu düzenlemeler daha sonrasında Hazine Bakanlığınca belirlenen istisnalara ise Türk Parası Değerini Muhafaza Hakkında 32 sayılı Karara Ait 2008-32/34 sayılı Tebliğ’in 8’inci hususunda yer verildi.

19.04.2022’de Resmi Gazete’de yayımlanan kararla döviz endeksli kontratlara TL zaruriliği getirildiği duyuruldu. Bu kapsamda, kelam konusu değişikliklerle; menkul satış kontratlarında sözleşme bedellerinin döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak kararlaştırılmasına imkân tanıyan istisnanın piyasanın işleyişini ve ticaretin devamlılığını sekteye uğratmamak maksadıyla korunması lakin bu kontratlar konusu ödeme yükümlülüklerinin Türk parası cinsinden yerine getirilmesinin ve kabul edilmesinin mecburî hale getirilmesi, kamu kurum ve kuruluşları ile Türk Silahlı Kuvvetlerini Güçlendirme Vakfı şirketlerinin ise bu zorunluluktan muaf tutulması hedeflendi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, bugün yaptığı duyuruda “Bakanlığımızca, Türk parasının değerini muhafaza gayesiyle oluşturulan kambiyo mevzuatının temel emeline uygun olacak biçimde, özgür piyasa şartları çerçevesinde Türk Lirasının kullanmasını evvelandirmeye ve dolarizasyonla çabaya yönelik çalışmalara kararlılıkla devam edilmektedir.” açıklamasına yer vererek yapılan değişiklikleri paylaştı. Buna göre;

Türkiye’de yerleşik bireylerin 19.04.2022 öncesi kendi ortalarında akdetmiş oldukları menkul satış mukaveleleri ve düzenlenmiş faturalar kapsamındaki ödeme yükümlülüklerini TL cinsinden yerine getirilmesi ve kabul edilmesi kaidesinin aranmayacak.

Hazine Bakanlığı, Borsa İstanbul A.Ş. Değerli Madenler ve Değerli Taşlar Piyasası’nda döviz cinsinden gerçekleştirilen değerli maden ve değerli taş alım satım süreçleri ile bu süreçlerin takası kapsamındaki ödeme yükümlülüklerinin Türk parası cinsinden yerine getirilmesi ve kabul edilmesi koşulunun aranmamasını uygun bulduğunu belirtti.

Hazine Bakanlığı, bildiride geçen “menkul” ibaresinin gayrimenkul tarifine girmeyen her türlü mal ve eşyayı kapsadığını belirtti.

Yapılan değişiklik Türkiye’de yerleşik bireylerin kendi ortalarında akdettikleri/akdedecekleri menkul satış mukaveleleri konusu ödeme yükümlülüklerini kapsadığı için Türkiye’de yerleşik bireyler ile dışarıda yerleşik bireyler içinde akdedilmiş/akdedilecek menkul satış kontratlarına ait ödeme yükümlülüklerinin TL cinsinden yerine getirilmesi ve kabul edilmesi mecburiliği bulunmuyor. Yani yerleşiklerin kendi içindeki ödemeleri TL ile yapılacak, ama yabancılarla olan ödemeleri döviz ile yapılabilecek.

Yapılan değişikliğin yürürlüğe girdiği 19.04.2022 tarihi ve bu tarih daha sonrasında döviz cinsinden düzenlenmiş olan çek vb. ödeme araçlarının Türkiye’de yerleşik şahısların kendi ortalarında akdettikleri/akdedecekleri menkul satış mukaveleleri konusu ödeme yükümlülüklerinin yerine getirilmesinde kullanılması mümkün olmayacak.

19.04.2022 tarihinden Türkiye’de yerleşik bireylerin kendi ortalarında akdedecekleri taşıt satış mukavelelerinde kontrat bedeli ve bu mukavelelerden kaynaklanan öteki ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak ödemesi mümkün olmayacak.

6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ile bu Kanuna dayalı olarak yapılan düzenlemeler çerçevesinde sermaye piyasası araçlarının (yabancı sermaye piyasası araçları ve depo sertifikaları ile yabancı yatırım fonu hisseleri da dahil olmak üzere) döviz cinsinden oluşturulması, ihracı, alım satımı ve yapılan süreçlere ait yükümlülüklerin döviz cinsinden ödenmesi, bu kapsam haricinde tutulacak.

4749 sayılı Kamu Finansmanı ve Borç İdaresinin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen süreçlere ait olarak yapılan kontratlar ve bu mukavelelere ait yükümlülükler 19.04.2022 tarihinde yapılan değişiklik kapsamında olmayacak (muaf tutulacak).

Müellif: Necdet Erginsoy
 
Üst