Mezopotamya
New member
Ev
İkamet
Ahşapla inşa etmek: Başkent ilerliyor
Yeni ticari mülkler inşa edilirken daha sürdürülebilir hammaddelerin kullanılmasına yönelik bir eğilim var. Berlin öncülük ediyor: Kentsel ahşap inşaat ile.
Spark ticari mülkünün bir taslağı: şu anda Prenzlauer Berg’deki Storkower Strasse’de ahşap hibrit inşaat yöntemi kullanılarak inşa ediliyor.şehir manzarası
Konut inşaatında olduğu gibi, ticari gayrimenkulde de ekolojik olarak sürdürülebilir inşaata doğru bir yeniden yönelim belirginleşiyor. Bunun nedeni: BM Çevre Programı 2020’ye göre, inşaat sektörü küresel sera gazı emisyonlarının yüzde 38’inden sorumlu.
Buna göre, giderek daha fazla sayıda inşaatçı, mimar ve mühendis, muazzam iklim koruma ihtiyacını daha hızlı karşılamak için çığır açıyor. Cevap: yenilikçi inşaat teknikleri ve ahşap gibi çevre dostu yapı malzemelerinin kullanımı. Son yıllarda, Berlin’de çok sayıda ileriye dönük proje gerçekleştirildi ve bu sayı her geçen gün artıyor.
Teknik Üniversite’de bina inşaatı ve iklime uyumlu mimari profesörü olan Eike Roswag-Klinge gibi uzmanlar, Berlin’i bir öncü, “kentsel ahşap inşaatın başkenti” olarak bile görüyor. Ahşabın avantajları açıktır. Yenilenebilir, karbon bağlayıcı bir yapı malzemesi olarak ahşap, ekolojik ayak izini etkili bir şekilde azaltır; binanın yaşam döngüsünün sonunda geri dönüştürülmesi daha zor olan çelik ve beton gibi enerji yoğun malzemelerin aksine.
Kreuzberg’deki ZRS Architekten Ingenieure ofisi, büyük ölçüde doğal yapı malzemelerinden yapılmış binaları bile araştırıyor ve gerçekleştiriyor. Bu durumda iskelet taşıyıcı yapı olarak ahşaptan, izolasyonu kenevir ve saman gibi bitkilerden, yüzey ise kilden yapılır.
Bunun da beklenmedik mali avantajları vardır. ZRS yönetim ekibinin bir parçası olan Roswag-Klinge, “Bu şekilde üretilen sağlıklı konut ve ofis binaları, havalandırma veya iklimlendirme teknolojisi olmadan uzun vadede ucuza işletilebilir” diye açıklıyor. Onun tahminine göre, emlak sektörü “uzun vadede değerini koruyan ve sorunlu kirletici birikintileri haline gelmeyen sağlıklı ahşap binalara” giderek daha fazla güveniyor.
İlan | daha fazlasını okumak için kaydırın
Ticari gayrimenkulde ahşabın kullanımı için konuşulan bir diğer önemli husus, iç mekan iklimi ile ilgili iyi özelliklerdir. Bu sayede ahşap, odalardaki nem ve sıcaklık dalgalanmalarını doğal olarak düzenler. Alerjisi olanlar için önemli: Ahşap yüzeyler elektrostatik olarak çok az yüklenir, bu nedenle daha az toz ve alerjen çekerler. Aynı zamanda, yapı malzemesi öznel refah üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir: ahşap, birçok insanın çok hoş bulduğu sıcak bir atmosfer yaratır.
Dışarıdan soğuk görünüm ve içeriden sıcak
Halihazırda inşa edilmiş olan binalar, bir yapı malzemesi olarak ahşabın kentsel bir bağlama nasıl mükemmel bir şekilde uyarlanabileceğini göstermektedir. Landsberger Allee’deki Walden 48 apartmanı buna iyi bir örnektir: Dışarıdan havalı ve içeriden sıcak görünür – yapımcılar onu, doğal malzemeler kullanılarak tüm kentsel peyzajların nasıl oluşturulabileceğini göstermek için kullandılar.
ZRS tarafından Nauen’de planlanan bir süpermarket, farklı bir şekilde modern ve açık renkli ahşap cephesi, aynı zamanda zarif ve hafif görünmesini sağlıyor. Aynısı, 2025 yılına kadar hibrit ahşap yapıyla inşa edilecek olan Südkreuz’daki yeni Vattenfall Alman genel merkezi gibi, Berlin’deki yeni bir inşaat çağının fenerleri gibi yol gösterebilecek diğer çeşitli binalar için de geçerlidir.
Prenzlauer Berg’deki Storkower Strasse’de şu anda yapım aşamasında olan ticari mülk Spark da dikkate değerdir. Binanın beş ila yedi katında yaklaşık 14.000 metrekare ofis ve konferans alanı oluşturulacak. Siyah ve antrasit renkli ızgara cephesi, planlanan küçük bir bulvar ve gastronomi alanları ile inşaat projesi, çevredeki ticari alanın muazzam bir şekilde iyileştirilmesini sağlamalıdır.
Ahşap yapı her zaman değerli olabilir
Townscape One Development’ın Genel Müdürü ve Teknik Proje Geliştirme Başkanı Thomas Schiffer’in belirttiği gibi, 2018’de planlamanın başlangıcında, kiracılar tarafında ekolojik olarak sürdürülebilir ticari alan için neredeyse hiç somut talep yoktu. Bununla birlikte, daha fazla sürdürülebilirliğe yönelik sosyal eğilim dikkat çekiciydi. Bu izlenim güçlendi: “Gelecekte ahşabın tüm inşaat alanlarında daha büyük bir rol oynayacağını varsayıyoruz.”
Berlin şirketi şu anda modüler ahşap konstrüksiyon kullanarak birkaç proje gerçekleştirme olasılığını bile araştırıyor. Ekonomideki belirsiz faktörlere veya Ukrayna’daki savaşa rağmen, ahşap inşaat giderek daha değerli hale geliyor. Eike Roswag-Klinge, “Uzun vadede ahşap ve doğal ürünlerden yapılmış, iyi planlanmış, geri dönüştürülebilir bir binanın değeri artar” diyor. Bu, Townscape’te zaten görülebilir: “Geleneksel betonarme yapıdaki paralel bir projeyle karşılaştırıldığında, ahşap hibrit fiyat açısından iyi bir performans sergiliyor” diyor Thomas Schiffer. “Ayrıca doğru bir planlama ile daha kısa bir inşaat süresi hesaplanabilir”.
İkamet
Ahşapla inşa etmek: Başkent ilerliyor
Yeni ticari mülkler inşa edilirken daha sürdürülebilir hammaddelerin kullanılmasına yönelik bir eğilim var. Berlin öncülük ediyor: Kentsel ahşap inşaat ile.
Spark ticari mülkünün bir taslağı: şu anda Prenzlauer Berg’deki Storkower Strasse’de ahşap hibrit inşaat yöntemi kullanılarak inşa ediliyor.şehir manzarası
Konut inşaatında olduğu gibi, ticari gayrimenkulde de ekolojik olarak sürdürülebilir inşaata doğru bir yeniden yönelim belirginleşiyor. Bunun nedeni: BM Çevre Programı 2020’ye göre, inşaat sektörü küresel sera gazı emisyonlarının yüzde 38’inden sorumlu.
Buna göre, giderek daha fazla sayıda inşaatçı, mimar ve mühendis, muazzam iklim koruma ihtiyacını daha hızlı karşılamak için çığır açıyor. Cevap: yenilikçi inşaat teknikleri ve ahşap gibi çevre dostu yapı malzemelerinin kullanımı. Son yıllarda, Berlin’de çok sayıda ileriye dönük proje gerçekleştirildi ve bu sayı her geçen gün artıyor.
Teknik Üniversite’de bina inşaatı ve iklime uyumlu mimari profesörü olan Eike Roswag-Klinge gibi uzmanlar, Berlin’i bir öncü, “kentsel ahşap inşaatın başkenti” olarak bile görüyor. Ahşabın avantajları açıktır. Yenilenebilir, karbon bağlayıcı bir yapı malzemesi olarak ahşap, ekolojik ayak izini etkili bir şekilde azaltır; binanın yaşam döngüsünün sonunda geri dönüştürülmesi daha zor olan çelik ve beton gibi enerji yoğun malzemelerin aksine.
Kreuzberg’deki ZRS Architekten Ingenieure ofisi, büyük ölçüde doğal yapı malzemelerinden yapılmış binaları bile araştırıyor ve gerçekleştiriyor. Bu durumda iskelet taşıyıcı yapı olarak ahşaptan, izolasyonu kenevir ve saman gibi bitkilerden, yüzey ise kilden yapılır.
Bunun da beklenmedik mali avantajları vardır. ZRS yönetim ekibinin bir parçası olan Roswag-Klinge, “Bu şekilde üretilen sağlıklı konut ve ofis binaları, havalandırma veya iklimlendirme teknolojisi olmadan uzun vadede ucuza işletilebilir” diye açıklıyor. Onun tahminine göre, emlak sektörü “uzun vadede değerini koruyan ve sorunlu kirletici birikintileri haline gelmeyen sağlıklı ahşap binalara” giderek daha fazla güveniyor.
İlan | daha fazlasını okumak için kaydırın
Ticari gayrimenkulde ahşabın kullanımı için konuşulan bir diğer önemli husus, iç mekan iklimi ile ilgili iyi özelliklerdir. Bu sayede ahşap, odalardaki nem ve sıcaklık dalgalanmalarını doğal olarak düzenler. Alerjisi olanlar için önemli: Ahşap yüzeyler elektrostatik olarak çok az yüklenir, bu nedenle daha az toz ve alerjen çekerler. Aynı zamanda, yapı malzemesi öznel refah üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir: ahşap, birçok insanın çok hoş bulduğu sıcak bir atmosfer yaratır.
Dışarıdan soğuk görünüm ve içeriden sıcak
Halihazırda inşa edilmiş olan binalar, bir yapı malzemesi olarak ahşabın kentsel bir bağlama nasıl mükemmel bir şekilde uyarlanabileceğini göstermektedir. Landsberger Allee’deki Walden 48 apartmanı buna iyi bir örnektir: Dışarıdan havalı ve içeriden sıcak görünür – yapımcılar onu, doğal malzemeler kullanılarak tüm kentsel peyzajların nasıl oluşturulabileceğini göstermek için kullandılar.
ZRS tarafından Nauen’de planlanan bir süpermarket, farklı bir şekilde modern ve açık renkli ahşap cephesi, aynı zamanda zarif ve hafif görünmesini sağlıyor. Aynısı, 2025 yılına kadar hibrit ahşap yapıyla inşa edilecek olan Südkreuz’daki yeni Vattenfall Alman genel merkezi gibi, Berlin’deki yeni bir inşaat çağının fenerleri gibi yol gösterebilecek diğer çeşitli binalar için de geçerlidir.
Prenzlauer Berg’deki Storkower Strasse’de şu anda yapım aşamasında olan ticari mülk Spark da dikkate değerdir. Binanın beş ila yedi katında yaklaşık 14.000 metrekare ofis ve konferans alanı oluşturulacak. Siyah ve antrasit renkli ızgara cephesi, planlanan küçük bir bulvar ve gastronomi alanları ile inşaat projesi, çevredeki ticari alanın muazzam bir şekilde iyileştirilmesini sağlamalıdır.
Ahşap yapı her zaman değerli olabilir
Townscape One Development’ın Genel Müdürü ve Teknik Proje Geliştirme Başkanı Thomas Schiffer’in belirttiği gibi, 2018’de planlamanın başlangıcında, kiracılar tarafında ekolojik olarak sürdürülebilir ticari alan için neredeyse hiç somut talep yoktu. Bununla birlikte, daha fazla sürdürülebilirliğe yönelik sosyal eğilim dikkat çekiciydi. Bu izlenim güçlendi: “Gelecekte ahşabın tüm inşaat alanlarında daha büyük bir rol oynayacağını varsayıyoruz.”
Berlin şirketi şu anda modüler ahşap konstrüksiyon kullanarak birkaç proje gerçekleştirme olasılığını bile araştırıyor. Ekonomideki belirsiz faktörlere veya Ukrayna’daki savaşa rağmen, ahşap inşaat giderek daha değerli hale geliyor. Eike Roswag-Klinge, “Uzun vadede ahşap ve doğal ürünlerden yapılmış, iyi planlanmış, geri dönüştürülebilir bir binanın değeri artar” diyor. Bu, Townscape’te zaten görülebilir: “Geleneksel betonarme yapıdaki paralel bir projeyle karşılaştırıldığında, ahşap hibrit fiyat açısından iyi bir performans sergiliyor” diyor Thomas Schiffer. “Ayrıca doğru bir planlama ile daha kısa bir inşaat süresi hesaplanabilir”.